Så här kan en förfrågan se ut
“Vi har en radhuslänga där marken ligger högt mot sockeln och flera boende märker av fuktlukt i förråd och källarnära utrymmen. Vi vill få ordning på dränering, fuktskydd och avledning av dagvatten så att grunden håller sig torrare över tid.”
Så genomförs omdränering och fuktskydd runt radhuslänga i Gustavsberg, Värmdö
Längor med källarnära grundmurar och mark som under årens lopp har höjts med jord, sten och planteringar behöver ofta få dräneringen omgjord i sin helhet. I Gustavsberg, Värmdö förekommer leriga och fuktbindande jordar, och i kombination med täta regn, snösmältning och äldre dagvattenlösningar blir trycket mot grundmuren lätt för högt. Då friläggs sockel och grundmur etappvis, gamla dräneringsledningar tas bort, väggen rengörs och byggs upp med nytt fuktskydd, isolerskiva och dränerande återfyllnad.
På en radhuslänga behöver arbetsgången anpassas till gemensamma väggar, smala gångar och anslutningar mellan varje del av byggnaden. Schakten hålls därför ofta inom 0,8 till 1,2 meters bredd, samtidigt som rätt arbetsdjup nås ned till underkant av sula eller till dräneringsrörets nivå. Ledningar för stuprör, dagvattenbrunnar och eventuella servisdragningar lokaliseras tidigt, eftersom flera system brukar ligga tätt kring entrésidor och uteplatser.
Schakt, avledning och kontroll av grundmuren
Schaktmassor lyfts bort successivt för att inte lämna för långa sträckor öppna samtidigt. Där marken lutar mot huset justeras nivåerna så att ytvatten leds från fasaden redan i markytan. När muren blir frilagd syns ofta äldre asfaltstrykning, putsrester eller partier där fukt har vandrat genom små sprickor och skarvar. Underlaget borstas rent, löst material tas bort och ojämnheter lagas så att tätskikt och skivor får full anläggning mot väggen.
Dräneringsröret läggs normalt med fall mot spol- eller inspektionsbrunn, ofta kring 5 till 10 millimeter per meter beroende på sträckans längd. Runt röret läggs tvättad makadam, vanligtvis i fraktion 8/16, och hela uppbyggnaden skiljs från finare jord med geotextil för att minska igensättning. Om äldre ledningar av betong eller tegelrör finns kvar byts de vanligen mot slitsade dräneringsrör i plast med dimension 110 millimeter.
Fuktskydd och markuppbyggnad vid radhuslängor
När dräneringen förnyas runt en radhuslänga kombineras markarbete och grundskydd i samma kedja. Grundmuren förses ofta med en fuktspärr av asfaltbaserad tätningsmassa eller godkänd tätskiktslösning för utvändig grund, följt av en dränerande och kapillärbrytande skiva som både skyddar väggen och leder vatten ned mot röret. Där invändiga utrymmen används som förråd, tvättdel eller hobbyrum märks skillnaden ofta tydligt när muren hålls torrare över året.
Återfyllnaden sker lagervis för att undvika sättningar intill gångar, altaner och entréer. När schakt ligger nära plattgångar eller uteplatser återställs bärlagret med packningsbar kross, ofta 0/32, innan ytskikt som marksten eller singel läggs tillbaka. Om stuprör tidigare har släppt vatten nära huslivet leds de om till täta dagvattenledningar. Schakt och arbete runt byggnaden behöver också följa Arbetsmiljöverkets regler för säkra schakter och arbetsmiljö vid markarbete.
- ✓ Friläggning av grundmur ned till dräneringsnivå
- ✓ Montering av nytt dräneringsrör med rätt fall
- ✓ Utvändigt fuktskydd och dränerande grundskiva
- ✓ Geotextil, makadam och återfyllnad med bärande lager
- ✓ Justering av marklutning och anslutning till dagvatten
Står du inför ett liknande arbete?
Beskriv förutsättningarna i formuläret här intill så blir det enklare att komma vidare med rätt hjälp för dränering och fuktskydd.